부동산

Collection by Rohun Myung

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Rohun Myung

개인사업자 절세 첫걸음 - 비용처리 / 경비처리 완벽정리!!

#비용처리 #종합소득세 #부가가치세 비용처리는 절세의 기본중에 기본입니다! 꼼꼼한 비용처리로 절세합시다!!! https://youtu.be/llhuPNpGd48 - 부가가치세 https://youtu.be/DywT0aYsCTc - 부가가치세 신고방법 https://youtu.be/...

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[최인용 세무사의 절세 가이드]주택 양도소득세 11가지 절세방법

주택을 팔 때 조금만 주의하면 세금을 절세할 수 있다. 실무적으로 급하게 주택을 팔다보면 상담을 받지 않아 내지않아도 될 세금을 많이 내기도 한다. 주택을 팔 때 10가지 체크 사항으로 절세방법을 알아보자. ① 1세대 1주택 비과세를 활용하자. 부동산중 유...

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양도소득세 취득세 재산세 100% 감면받는 법 [꿈자의 부동산특강]

부동산투자에서 중요한 것 중 하나가 바로 세금입니다.불법도 아니고 탈법도 아닙니다.합법적으로 양도소득세 취득세 재산세 100% 감면 받는 방법에 대해서 말씀드립니다.

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[최인용 세무사의 절세가이드]근로소득자와 개인사업자 누가 더 유리할까(1)

최저임금이 2019년부터 8350원으로 오른다. 최근 개인사업자(자영업자)들은 인건비와 임대료등 사업의 기반을 위해 필요한 고정비용의 증가로 어려움이 가중되고 있다. 개인사업자들은 그동안 투명하지 않은 세금신고로 인해, 유리지갑으로 불리우는 근로자들 보다 세금면에서 ...

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[최인용세무사의 절세가이드]부동산 구입시 유의할 자금 출처조사

(출처: 가현세무법인)[최인용 가현세무법인 대표세무사] 주택이나 부동산을 구입 할 때에는 자금 출처 조사에 유의해야 한다. 부동산 구입 자금은 고액의 금액이므로 이에 대해 어떻게 자산을 마련했는가를 준비하는 것이 자금 출처에 대한 조사를 대비하는 방법이다. 혹자는 10...

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[최인용세무사의 절세 가이드]가족간 증여 후 5년이내 양도시 유의사항

부동산은 처분할 때 차익에 대해서 양도소득세를 내게 된다. 양도소득세는 최근 주택가격에 대한 규제로 인하여 비과세(기준지역내 2년거주) 요건이 추가 되었으며, 세율도 다주택자에 대해서는 10%(3주택이상 20%) 추가하였다. 따라서 가족간에 증여나 매매를 하는 것에 대...

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[최인용 세무사의 절세 가이드]스타트업 기업의 절세 방법

창업을 하게 되는 경우에는 수익을 내기위해 준비해야 할 것들이 많이 있다. 창업의 가장 중요한 것은 먼저 수익구조를 만들어 내는 일이다. 특히 스타트업들은 공적 자금지원에 대한 부분에 초점을 맞추어 일들을 진행하다보면 정말 중요한 수익구조가 아닌 경영계획서에 의한 사...

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[최인용세무사의 절세 가이드]부동산 보유세 절세법

부동산은 취득과 보유 처분시에 모두 세금이 있다. 부동산을 보유하면서 내는 부동산을 보유하면서 내는 세금에는 임대소득에 대한 소득세와 재산세, 종합부동산세 등이 있다. 부동산의 보유를 통해 내는 세금을 절세하는 방법에는 어떤 것이 있을까? 보유세에 해당되는 재산...

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[최인용 세무사의 절세가이드]부부의 절세를 위한 자산관리방법

부부간에 형성된 재산은 누구의 것인가? 우리나라의 전통적 정서상으로는 부부간 재산을 통합하여 형성하고 관리하는 것이 일반적이었다. 그러나 최근 부부가 같이 버는 경우가 늘어나는 추세이다. 따라서 부부의 재산은 각각 형성하고 관리하는 것이 일반적인 상식처럼 여겨지고 있...

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[최인용 세무사의 절세가이드]금융자산과 부동산 상속세 절세 5가지

상속세를 준비하며 자산을 구성한다면 금융자산으로 보유하는 것이 유리할까. 부동산으로 보유하는 것이 유리할까. 자산의 총액에 따라 상속을 준비하는 것은 다르다. 하지만 상속을 대비한 최소한의 자산구성의 원리를 살펴본다면 다음을 고려할 필요가 있을 것이다.◇첫째, 1세...

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[최인용 세무사의 절세 가이드]올해하면 더 유리한 법인전환 절세방법

개인사업자가 사업이 잘되면 세금의 부담이 어려워진다. 세금 절세를 위해서는 법인으로 전환하는 것이 유리하다. 그러나 법인으로 전환할 때 망설이게 되는 이유가 있다. 바로 법인의 자금을 투명하게 관리 하는 것이 어렵기 때문이다. 특히 성실신고 대상 사업자가 되는 경우...

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[최인용 세무사의 절세가이드]바뀌는 종합부동산세 절세 방법 A to Z

보유세중 종합부동산세의 개편방향이 7월 7일 발표 되었다. 아직 정식 세법이 개정된 것은 아니지만, 7월말 개편방향이 확정되어 8월의 정기국회에 상정될 예정이다. 부동산의 보유에 대해서 부동산의 취득과 관련하여 기획재정부는 부동산의 보유에 대한 세금 부담을 OECD ...